三菱東京UFJ銀行 住宅ローン - 平塚 不動産 .com

三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 金利一覧

お借入金利（5月）

下記は、平成21年5月ご融資時の適用金利および金利優遇幅です（金利・優遇幅は毎月見直しを行います）。

注意：すでに三菱東京UFJ銀行の住宅ローンをご融資いただいているお客さまの金利については直接、三菱東京UFJ銀行へお問い合わせ下さい。

（）内は店頭表示金利からの優遇幅を表示しています。

店頭表示金利

店頭表示金利

変動	固定1年	固定2年	固定3年	固定5年	固定7年	固定10年	固定15年	固定20年
年2.475%	年3.05%	年3.10%	年3.35%	年3.65%	年3.80%	年3.95%	年4.45%	年4.80%

ずーっとうれしい金利コース〈借入期間〉2年以上35年以内(1年単位）

完済まで店頭表示金利より年-1.2％優遇。

ずーっとうれしい 金利 コース 〈借入期間〉 2年以上35年以内

変動	固定1年	固定2年	固定3年	固定5年	固定7年	固定10年	固定15年	固定20年
年1.275%	年1.85%	年1.90%	年2.15%	年2.45%	年2.60%	年2.75%	年3.25%	年3.60%
お借り替えまたは自己資金20%以上の方は※１は、さらに年-0.2%優遇
年1.075%	年1.65%	年1.70%	年1.95%	年2.25%	年2.40%	年2.55%	年3.05%	年3.40%
※1　保証料別途必要（上記金利に保証料はふくまれておりません。）（*）ご融資総額が住宅の建築費または購入価額の80%以内のお客様

最初にうれしい金利コース〈借入期間〉10年以上35年以内(1年単位）

いろいろ費用がかかる当初期間を店頭表示金利よりビッグに優遇。上記の当初固定特約期間が過ぎても、完済まで店頭表示金利より年-1.0％優遇。

最初にうれしい金利コース〈借入期間〉10年以上35年以内

変動	固定1年	固定2年	固定3年	固定5年	固定7年	固定10年	固定15年	固定20年
-	-	-	-	-	-	年2.25% （1.70% 優遇）	年2.75% (1.70% 優遇)	年3.10% (1.70% 優遇)
お借り替えまたは自己資金20%以上の方※１は、さらに年-0.2%優遇
-	-	-	-	-	-	年2.05% （1.90% 優遇）	年2.55% (1.90% 優遇)	年2.90% (1.90% 優遇)
※1　保証料別途必要（上記金利に保証料はふくまれておりません。）（*）ご融資総額が住宅の建築費または購入価額の80%以内のお客様

【21年以上の全期間固定金利】

ずーっと固定金利コース（超長期固定金利住宅ローン）〈借入l期間〉21年以上30年以内(1年単位）

ずーっと固定金利コース（超長期固定金利住宅ローン）〈借入l期間〉21年以上35年以内

固定21～25年 年3.33%	固定固定26～30年 年3.45%
21年以上30年まで、1年単位で返済期間を設定。金利を固定でき、完済まで金利は変わりません。 ※ 募集形式のため、総融資額が上限に達し次第、取り扱いを終了させていただきます。 ※ 保証料が別途かかります（上記金利に保証料は含まれておりません）。

フラット35【保証型】住宅ローン〈借入l期間〉21年以上35年以内(1年単位）

フラット35【保証型】住宅ローン〈借入l期間〉21年以上35年以内

固定21～35年 年4.06%
三菱東京UFJ銀行と住宅金融支援機構が提携した住宅ローン。21年以上35年まで、1年単位で返済期間を設定。 金利を固定でき、完済まで金利は変わりません。 ※ 募集形式のため、総融資額が上限に達し次第、取り扱いを終了させていただきます。 ※ 保証料はかかりません。

※上記は団体信用生命保険付の金利です。

※適用金利および金利優遇幅は金利動向によっては月中に変わることがあります。また、お申込時ではなく実際にご融資いただく日の金利が適用となり、お申込時の金利と異なることがあります。

※すでに三菱東京UFJ銀行の住宅ローンをご利用中のお客さまのお借り替えにはご利用いただけません。

※審査結果等によっては、上記優遇金利等をご利用いただけない場合があります。

お借り入れまでの流れ

ご利用条件

ずーっとうれしい金利コース・最初にうれしい金利コース・ずーっと固定金利コース

原則として下記条件を全て満たす方がご利用いただけます。

1. 保証会社の保証を受けられるお客さま（融資時に20歳以上70歳の誕生日まで（ずーっと固定金利コースは59歳の誕生日まで）、完済時に80歳の誕生日まで）
2. 団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま（保険料は三菱東京UFJ銀行が負担）
3. ご融資総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内のお客さま/お借り替えの場合は、当初ご購入時のご融資総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内のお客さま
4. 同一勤務先に満3年以上勤務されている方で、三菱東京UFJ銀行にて給与振込（横浜銀行規定による）をご利用中のお客さま
5. 「『メインバンク』総合サービス」（＊）および「三菱東京ＵＦＪダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま
6. 日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま

（*） 口座手数料315円/月(消費税込)がかかりますが、住宅ローンをご利用のお客さま等、お取引内容に応じて無料となります。また、平成21年6月1日以降は無料となります。

フラット35[保証型]住宅ローン

原則として下記条件を全て満たす方がご利用いただけます。

1. 融資時の年齢が満20歳以上満59歳未満、完済時満80歳未満のお客さま
2. 住宅金融支援機構の保証（特定住宅融資保険）を受けられるお客さま
3. 三菱東京UFJ銀行指定の団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま（保険料は三菱東京UFJ銀行が負担）
4. 日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま
5. 前年度税込年収に占める、このローンを含めた全てのご融資金額の年間元利金返済額の割合が横浜銀行所定の基準を満たすお客さま
6. お借り替えの場合は、当初の住宅ローンの返済実績が1年以上あるお客さま

住宅ローンについて

ずーっとうれしい金利コース・最初にうれしい金利コース・ずーっと固定金利コース

• 三菱東京UFJ銀行の住宅ローンのお借り替えにはご利用いただけません。
• 金利：〈ずーっとうれしい金利コース・最初にうれしい金利コース〉
  当初特約期間終了後は｢変動タイプ｣｢固定特約タイプ｣の2つの金利タイプをご選択いただけますが、特約期間中は原則として別の金利タイプに変更することはできません。
  〈ずーっと固定金利コース〉
  ご融資期間中の適用金利の変更および他の金利タイプへの変更はできません。
• 借入期間：〈ずーっとうれしい金利コース〉
  2年以上35年以内（1年単位）
  〈最初にうれしい金利コース〉
  10年以上35年以内（1年単位）
  〈ずーっと固定金利コース〉
  21年以上30年以内（1年単位）
• 借入金額：30万円以上1億円以内（10万円単位）
• 返済方法：「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
• 担保：ご購入の不動産へ保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
• 保証料 別途お支払いいただきます。保証料の支払方法には一括前払い型と利息組込み型があります（〈ずーっと固定金利コース〉は一括前払い型のみご利用いただけます）。利息組込み型はお借入金利が一括前払い型（上記の金利）に比べて保証料相当分高くなります。年収に占める返済額の割合等により、利息組込み型でもお借入時にお客さまから保証会社へお支払いいただくことがあります。（例）借入金額1,000万円、借入期間30年、元利均等返済方式、元金返済据え置きなしの場合：《一括前払い型》191,370円～765,480円。
• 手数料：保証会社あて事務手数料31,500円（消費税込）、その他手数料が必要となります。
• その他費用：印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。
• 返済条件を変更する場合には、手数料がかかります。
• 窓口にお申し付けいただければ、返済額を試算いたします。
• お申し込みに際しては三菱東京UFJ銀行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望にそいかねる場合があります。
• 三菱東京UFJ銀行の他の住宅ローン金利優遇制度との併用はできません。
• ずーっとうれしい金利コース・最初にうれしい金利コースにつきましては、延滞が発生した場合、優遇金利を取り消し適用金利を引き上げさせていただくことがあります。
• 商品内容について、くわしくは横浜銀行へお問い合わせ下さい
• 金利情勢等により商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。

フラット35[保証型]住宅ローン

• 三菱東京UFJ銀行の住宅ローンのお借り替えにはご利用いただけません。
• 金利： ご融資期間中の適用金利の変更および他の商品・金利タイプへの変更はできません。
• 借入期間： 21年以上35年以内（1年単位）
• 借入金額： 住宅の建設費または購入価額（ともに土地取得がある場合にはその費用を含みますが、諸費用を含むことはできません）の100％以内で、かつ100万円以上8,000万円以内（10万円単位）。 ※ お借り替えの場合は、借替時における当初の住宅ローンの借入残高以下で、かつ100万円以上8,000万円以内（10万円単位）。
• 返済方法：「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
• 担保： ご購入の不動産へ三菱東京UFJ銀行を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
• 保証料： かかりません。
• 手数料：事務手数料31,500円（消費税込）、その他手数料が必要となります。
• その他費用： 印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。
• 返済条件を変更する場合には、手数料がかかります。
• 窓口にお申し付けいただければ、返済額を試算いたします。
• お申し込みに際しては三菱東京UFJ銀行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望にそいかねる場合があります。
• 三菱東京UFJ銀行の他の住宅ローン金利優遇制度との併用はできません。
• 商品内容について、くわしくは三菱東京UFJ銀行へお問い合わせ下さい
• 金利情勢等により商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。